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房产证上加名字就算是共同财产了吗

时间:2025.03.25 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:968人
律师解析:
婚后房产证加名,通常被视作对另一方的赠与,房产会被认定为夫妻共同财产
婚前加名则需具体分析。
若明确约定为双方共有,就是共同财产
仅约定一方所有,一般还是个人财产,不过另一方有出资证据的除外。
加名方式等因素也得考虑。
所以,不能仅凭加名就认定是共同财产,得依具体情况和法律规定判断。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻,婚前小郑购买了一套房产。结婚后,小丽要求在房产证上加名,小郑同意并办理了加名手续。然而,后来两人因感情问题面临离婚,对于该房产是否属于夫妻共同财产产生争议。小郑认为虽加名但自己出资购买应属个人财产,小丽则觉得加名就应是共同财产。

案情分析:

1、房产证加名通常视作对另一方的赠与,此案件中婚后加名一般可认定房产为夫妻共同财产。但婚前加名需具体分析,本案不属于婚前加名情况。
2、判断房产是否为共同财产不能仅依据加名,还需考虑加名方式等因素,应结合具体情况和法律规定判断,本案应根据婚后加名的法律规定来确定房产归属
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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