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以儿子名义买的房夫妻离婚后怎么分割

时间:2025.03.23 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:927人
律师解析:
1.以儿子名义买的房,夫妻离婚时通常不分割。
这是因为房子登记在儿子名下,属儿子财产,并非夫妻共同财产
2.不过,要是能证实购房款是用夫妻共同财产出的,还有约定房屋归夫妻一方或共同所有等特殊情形,那就得依具体约定和相关法律规定处理。
3.若约定房屋归夫妻一方所有,而出资方又有充足证据表明出资情况,一般可认定该方对房屋有相应权益。
要是约定为共同所有,双方对房屋享有共同权益,只是房屋产权仍登记在儿子名下。
4.总之,以儿子名义买的房在离婚时的分割情况挺复杂,得具体情况具体分析,按照相关法律规定和约定来确定。
比如要查看出资凭证,像银行转账记录、购房合同签署时的资金来源说明等,以此判断出资是否为夫妻共同财产,再结合约定来判定房屋权益归属。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻,二人以儿子小胡的名义购买了一套房产。如今二人准备离婚,对于该房产是否作为夫妻共同财产进行分割产生争议。小许认为虽然登记在儿子名下,但购房款是夫妻共同财产,应进行分割;小丽则认为房子登记在儿子名下,就是儿子的财产,不应分割。

案情分析:

1、一般情况下,该房屋登记在儿子小胡名下,应认定为小胡的财产,离婚时通常不进行分割。
2、若小许能证明购房款是夫妻共同财产出资,且有关于房屋归属一方或双方所有的特殊约定,那么应按照约定和法律规定处理。若约定归一方,出资方证据充分可认定其对房屋有相应权益;若约定共同所有,双方则享有共同权益,但产权仍在儿子名下。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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