物业服务合同纠纷案件的管辖如何确定

物业服务合同纠纷案件的管辖法院通常有两种情况。
被告住所地法院具有管辖权，这是基于一般地域管辖的规定。
合同履行地法院也有管辖权。
若合同约定了履行地，就依约定；
没约定的话，物业服务企业提供服务的区域就是合同履行地。
不过要注意专属管辖的情形，像不动产纠纷就由不动产所在地法院管辖等。
确定管辖法院时，当事人需结合具体案件、法律规定和合同约定来准确判断，以保障诉讼权利和案件顺利进行。

案情回顾:

小胡与某物业服务企业产生纠纷，小胡欲起诉该企业。企业称应由其住所地法院管辖，而小胡认为物业服务合同履行地法院有管辖权，双方就管辖法院产生争议。该物业服务合同未约定履行地，且此纠纷不属于专属管辖范畴。

案情分析:

1、根据一般地域管辖规定，被告住所地法院具有管辖权，所以企业住所地法院有管辖权。
2、因合同未约定履行地，物业服务企业提供服务的区域即为合同履行地，此区域的法院同样有管辖权。小胡可结合具体情况，依法选择合适法院起诉。