律师解析:
无
房产证时能否
分割房产需具体情况分析。
若因合法未办证,如办理中,且双方有约定或可凭其他
证据确定归属及分割方式,在一定条件下可分割。
若因
违法违规致未得房产证,像
小产权房等,通常无法合法分割。
总之,要依据未取得房产证的具体原因及相关证据来综合判断能否分割。
若不确定,咨询专业律师能获取更准确法律意见。
案情回顾:小丽和小静是姐妹,父母去世后留下一套房子,但一直未
办理房产证。姐妹俩就房子分割问题产生分歧,小丽认为虽无房产证,但能证明房子归属,应按约定分割;小静则觉得
没有房产证无法分割。原来该房是合法建设,尚在办证过程中。
案情分析:1、此房因合法原因未取得房产证,且姐妹俩存在相关约定。在满足一定条件下,是可以对该房产进行分割的。
2、判断无房产证房产能否分割,关键在于未取得房产证的具体原因以及有无相关证据确定
房产归属和分割方式。
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