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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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离婚时，房产的归属将依据协议或法院判决来确定。为了保护子女、女性和无过错方的权益，法律会给予他们优先考虑。如果离婚协议中明确规定房产归女方所有，那么男方还款的行为将被视为债务承担，这并不会影响房产的归属，女方将依法拥有该房产的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚协议中的房产归属约定必须严格遵守，女方享有该房产的所有权。
欠贷房产面临法院拍卖，应优先偿还何方之债应依照如下明确的顺序进行债务清偿：首先，若债务人的还款无法填补所有应支付之债务，除非当事人之间已有其他协议规定，否则应由债务人在清偿之时指明要优先履行其所承担的债务。
一般男女离婚时，房产归女方，按揭贷款也由女方偿还，但如果离婚协议或裁决书中有其他规定，则按规定执行。如果双方没有特殊约定，根据民法典的规定，对于共有财产，先进行协商；协商不成的，由法院判决，法院会遵循相关原则进行判决。在这种情况下，房产归女方，那么女方就应该承担包括按揭贷款在内的相应债务责任。总之，还款责任要根据具体情况来确定。
在离婚案件中，房产归属通常会判给女方，如果房贷尚未还清，则由女方承担后续还款。然而，如果离婚协议或法院判决书对房贷偿还有特别约定，那么就应该按照约定执行。处理共同财产和债务时，需要遵循公平合理、保护子女及女方权益、尊重意愿这三个原则。在没有特别约定的情况下，女方获得房产所有权和权益，同时也承担未偿房贷。
在离婚场景中，房产贷款和所有权问题需明确。若房产为男方单独购买，离婚后仍归其所有。若共同购置，应协商决定归属，协商不成可诉诸法律。可分割的资产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、遗嘱或赠与所得财产等。
