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夫妻离婚了遇到拆迁该怎么办

时间:2025.01.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:948人
律师解析:
1.首先要清晰确定拆迁补偿的对象。
通常来讲,被拆迁房屋的所有权人就是补偿的对象。
倘若房屋属于夫妻共同财产,并且在离婚时已经进行了分割,那么各自所拥有的那部分房屋就可以分别作为补偿的对象。
2.其次,仔细查看离婚协议或者法院的判决书中关于房屋以及拆迁相关权益的约定。
要是约定得十分清楚明确,那就应当依照约定来执行。
3.要是没有约定或者约定不够清晰明确,一般就按照法律的规定来处理。
对于婚后所取得的拆迁补偿款等这类权益,通常会被视为夫妻共同财产,在离婚的时候应该进行分割。
4.建议双方针对拆迁事宜进行友好协商,把各自的权益和责任都明确清楚。
要是协商无法达成一致,还可以通过诉讼等法律途径来解决问题。
在诉讼的过程中,需要提供相关的证据,比如离婚协议、房屋产权证明等等。

案情回顾:

小朱和小丽曾经是夫妻,婚内有一套共同房屋。两人离婚时对房屋进行了分割,小朱分得部分房屋,小丽也分得部分。后来该房屋面临拆迁,在确定拆迁补偿对象时,小丽认为应以原夫妻关系下整个房屋为补偿对象,小朱则认为应按离婚分割后的各自房屋部分分别补偿,双方产生争议,协商无果。

案情分析:

1、首先,拆迁补偿对象通常为房屋所有权人,本案已离婚分割房屋,按理应分别作为补偿对象。
2、其次,若离婚协议或判决对房屋及拆迁权益有明确约定,应依约执行,本案未提及有相关约定。在无约定时,婚后取得的拆迁补偿款一般视为夫妻共同财产,离婚时应分割,不过本案重点是确定补偿对象,可通过诉讼解决并提供相关证据。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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