拆迁时夫妻双方离婚了如何分房

（一）明确房屋性质，若为夫妻共同财产，拆迁利益原则上按夫妻共同财产分割。
（二）若拆迁房屋是一方婚前财产，婚后拆迁安置，要区分补偿是针对原房屋还是有人口因素增加的安置面积，前者属一方个人财产，后者可能涉及夫妻共同财产部分。
（三）对于夫妻共同财产部分的拆迁利益分割，通常均等分割，但法院会考虑实际居住、对房屋贡献、一方有无其他住房等情况酌情调整。
（四）双方先协商分割，协商不成可通过诉讼，由法院依法和实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.明确房屋性质，若为夫妻共同财产，拆迁利益原则上按共同财产分割。

2.若拆迁房是一方婚前财产，婚后安置利益归属需具体分析。仅对原房屋补偿，仍属个人财产；有人口因素增加安置面积，可能含共同财产部分。

3.共同财产部分拆迁利益一般均等分割，法院会根据实际居住、贡献等情况酌情调整。双方可先协商，协商不成可诉讼，由法院判决确定份额。

结论：
夫妻房屋拆迁利益分割需先明确房屋性质，共同财产原则上均等分割，婚前财产婚后拆迁安置利益归属要具体分析，双方可先协商，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
依据民法典规定，若房屋是夫妻共同财产，拆迁利益原则上按夫妻共同财产分割。若拆迁房屋为一方婚前财产，婚后拆迁安置，若只是对原房屋补偿，安置利益仍属一方个人财产；若存在因人口因素增加的安置面积等，可能涉及夫妻共同财产部分。对于夫妻共同财产部分的拆迁利益，一般均等分割，但法院会根据实际居住、一方对房屋贡献、另一方住房情况等具体情形酌情调整。双方可先自行协商拆迁分房份额，若协商无果，可通过诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。若您在房屋拆迁利益分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房屋拆迁利益分割需根据房屋性质确定。若为夫妻共同财产，拆迁利益原则上按夫妻共同财产分割。若拆迁房屋是一方婚前财产，婚后拆迁安置，安置利益归属要具体分析。仅对原房屋补偿的，仍属一方个人财产；有因人口因素增加安置面积等情况的，可能涉及夫妻共同财产部分。

对于夫妻共同财产部分的拆迁利益分割，一般均等分割。但法院会考虑实际居住等情况酌情调整，如一方对房屋贡献较大、另一方无其他住房等。
解决措施和建议如下：
1.双方可先自行协商，确定拆迁分房份额。
2.若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据法律和实际情况判决，确保分割公平合理。

法律分析：
（1）房屋性质决定拆迁利益归属。若为夫妻共同财产，拆迁利益原则上按夫妻共同财产分割。
（2）若拆迁房屋是一方婚前财产，婚后拆迁安置，安置利益要具体分析。仅对原房屋补偿的，属一方个人财产；因人口因素增加安置面积等，可能涉及夫妻共同财产部分。
（3）夫妻共同财产部分的拆迁利益分割一般均等，但法院会考虑实际居住等情况酌情调整，如一方对房屋贡献大、另一方无其他住房等。
（4）双方可先协商拆迁分房份额，协商不成可诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。

提醒：
处理拆迁分房利益分割时，要注意收集相关证据。不同家庭情况不同，建议咨询专业法律意见。