农村宅基地费用怎么收

关于农村宅基地费用收取，具体情况如下：
一、申请费用
在一般情形下，农村村民申请宅基地是无需缴纳费用的。
这是因为宅基地属于农村集体组织基于村民身份，无偿分配给农户用以建造住宅的集体建设用地。
农村集体组织旨在保障村民的基本居住权益，让每一位符合条件的村民都能有地建房，安居乐业。
所以，从政策层面来讲，只要村民符合申请宅基地的相关条件，如达到分户条件、因自然灾害等原因需要重新建房等，就可以按程序向集体组织提出申请，获得相应的宅基地，且不会被收取费用。
二、超占费用
若村民出现超占宅基地面积的情况，不同地区会依据本地政策和规定收取一定的超占费用。
收费标准因地区而异，通常会综合多方面因素来确定。
比如超占面积的大小，超占面积越大，收费可能越高；
还会考虑当地的土地资源状况，若土地资源相对稀缺，收费标准可能也会相应提高。
三、流转费用
在符合相关规定的宅基地流转过程中，可能会产生费用。
例如，在部分地区允许宅基地在本集体经济组织内部进行转让，转让价格由双方协商确定，但必须遵守法律法规和政策规定，不能随意定价。
具体的收费标准和方式，要以当地政府部门发布的正式文件和规定为准。

案情回顾:

小朱符合宅基地申请条件向集体申请宅基地，集体未收费批准其申请。后小朱建房时超占了部分面积，当地要求其缴纳超占费用，小朱认为收费不合理产生争议。此外，小胡想将自家宅基地在本村内流转给小李，双方就流转费用协商不一致产生纠纷。

案情分析:

1、对于小朱申请宅基地，按政策符合条件的村民申请宅基地是无偿的，集体做法无误。
2、小朱超占宅基地面积，不同地区会依政策收超占费，收费综合多因素确定，当地要求其缴费有政策依据。
3、小胡与小李就宅基地流转费用协商不一致，流转费用虽由双方协商但要遵守规定，不能随意定价。