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如何让婚前买的房子变成夫妻财产

时间:2025.01.18 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1489人
律师解析:
以下是几种让婚前买的房子变为夫妻财产的具体方式:
一、签订书面财产约定
夫妻双方可以签订书面财产约定,清晰明确地约定该婚前房产在婚后归夫妻共同所有。
签订时,双方需出于自愿,所表达的意思必须真实。
比如,不能存在一方受胁迫欺诈等情况。
并且,为增强这份约定的法律效力,最好进行公证。
公证后,这份约定在法律层面上会更具保障力,能有效避免后续可能出现的纠纷
二、在房产证上加名
把配偶的名字添加到房产证上,房产就会成为夫妻共同财产
在办理加名手续时,要严格按照当地不动产登记部门的要求来操作。
通常需要提交相关材料,像结婚证就是必不可少的一项。
不同地区可能还会要求提供其他证明材料。
需注意,不同地区具体规定或许存在差异。
实际操作时,一定要依据当地法律和政策来办理,否则可能无法实现预期目标。

案情回顾:

小朱婚前购买了一套房子,婚后小朱与配偶小李就该房产的归属产生争议。小李认为应成为夫妻共同财产,主张签订书面财产约定或在房产证上加名;小朱却担心失去房产控制权而有所顾虑,双方僵持不下。

案情分析:

1、关于签订书面财产约定,若双方自愿且意思表达真实,清晰约定婚前房产婚后归夫妻共同所有,并进行公证,该约定具法律效力,房产可变为夫妻共同财产。
2、对于在房产证上加名,只要按当地不动产登记部门要求,提交如结婚证等相关材料办理加名手续后,房产就能成为夫妻共同财产,但要注意各地规定差异。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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