拆迁前怎么获得更多赔偿

要想在拆迁前获得更多赔偿，可着重参考以下几个方面：
一、深入了解拆迁政策和法规
当地的拆迁补偿安置政策是获取合理赔偿的重要依据。
要详细研读相关政策内容，比如具体的补偿标准是按照房屋面积计算，还是结合房屋的市场价值评估；补偿方式是货币补偿还是房屋产权调换；补偿程序又包含哪些环节等。
只有对这些政策法规了然于心，才能在拆迁过程中确保自身权益有充分的法律支撑，避免因不了解规则而遭受损失。
二、仔细核实房屋产权和面积
房屋产权清晰是获得合理补偿的前提。
要确认房屋产权不存在纠纷，如有疑问应及时解决，防止因产权问题影响补偿进度和金额。
同时，要准确测量房屋的建筑面积，不能遗漏任何合法部分。
对于房屋周边合法的附属设施，如自建的车库、围墙等，也应进行详细登记，确保这些都能在补偿范围内，得到应有的赔偿。
三、全面收集相关证据
各类证明材料是争取更多补偿的有力支撑。
像房屋建造时的审批手续，能证明房屋建设的合法性；房屋装修费用凭证，可体现装修投入的成本；土地使用证则明确了土地使用的合法性。
收集这些证据，能在与拆迁方沟通时清晰证明自身的损失和权益，增加获得更多赔偿的筹码。
四、积极开展协商谈判
与拆迁方进行协商谈判时，要保持积极、理性的态度，明确、合理地表达自身诉求。
若遇到复杂的法律问题或谈判陷入僵局，可寻求专业律师的帮助。
律师凭借专业知识和丰富经验，能更好地维护当事人的合法权益，争取到更有利的补偿方案。

案情回顾:

小朱家面临拆迁，他想获得更多赔偿。但与拆迁方在赔偿金额上存在争议，焦点在于房屋面积计算、附属设施补偿及装修成本认定等方面，小朱不知如何应对。

案情分析:

1、小朱应深入了解当地拆迁政策法规，明确补偿标准、方式及程序，比如若按市场价值评估，要清楚评估依据和方法，以此作为争取合理赔偿的依据。
2、需仔细核实房屋产权和面积，确保产权清晰，准确测量建筑面积及登记附属设施，避免因遗漏导致补偿减少。
3、全面收集房屋建造审批、装修费用凭证、土地使用证等证据，让拆迁方认可自身权益和损失。
4、积极与拆迁方协商谈判，必要时寻求律师帮助，争取有利补偿方案。