子女为父母买房归谁所有

关于子女为父母买房的归属问题，需要根据不同情况具体分析，以下为您详细阐述：
一、明确约定的情况
当子女在为父母购房时，若与父母之间存在明确的书面约定，用以表明房屋的归属，那么就应严格按照此约定来确定房屋的所有权。
再比如，约定房屋归子女自己，只是日后让父母居住，这种情况下，房屋的所有权则归子女。
这种明确的约定能够避免日后可能出现的房产归属纠纷，保障各方的权益。
二、无明确约定的情况
在子女为父母买房时，如果没有明确的书面约定，一般会推定为是对父母的赠与。
从常理来讲，子女出资为父母买房，大多是出于对父母的孝顺，希望父母能有一个稳定、舒适的居住环境。
基于这样的出发点，在没有其他特殊说明的情况下，房屋通常会被认定归父母所有。
三、出资性质特殊的情况
若子女出资的性质为借款，比如有借条等确凿证据能够证明这一事实，那么房屋的所有权归父母，但父母需要按照约定偿还子女的借款。
这种情况下，需要有清晰的借款证据，以确保在涉及房产和借款相关问题时，各方的权益都能得到保障。

案情回顾:

小朱出资为父母买房，未明确约定房屋归属。后来小朱因经济紧张，要求父母将房屋过户给自己，父母拒绝，双方就房屋归属产生争议。

案情分析:

1、若小朱与父母有明确书面约定，如约定房屋归小朱，只是让父母居住，那房屋所有权应归小朱；若约定归父母，就属于父母。
2、小朱出资时无明确约定，一般会推定为对父母的赠与，房屋通常认定归父母所有。
3、若小朱能提供如借条等确凿证据证明出资是借款，房屋归父母，但父母需按约定偿还借款。