如果拆迁宅基地房屋怎么分配的

关于拆迁宅基地房屋的分配，有一些关键要点需要明晰，以下为你详细介绍：
1.房屋所有权归属：
宅基地房屋通常归宅基地使用权人及其家庭成员所有。
在实际情况中，可能存在房屋为多人共有的情形。
这种情况下，就需要先确定各自的份额。
可以通过协商、提供出资证明等方式，明确每个人在房屋所有权中所占的比例。
2.拆迁补偿方式：
货币补偿：货币补偿会依据专业机构对房屋的评估价值，同时结合房屋的面积、结构、装修情况等多方面因素，确定最终的补偿金额。
之后，共有人按照各自确定的份额来分配这笔补偿款。
房屋安置：若选择房屋安置的方式，一般会按照被拆迁房屋的面积，以及家庭人口数量等因素，综合确定安置房屋的面积。
共有人之间需要协商分配安置房屋，可按照各自的份额折算相应的面积。
3.特殊情况考虑：
如果家庭成员在房屋建设过程中有特殊贡献，同时，若涉及继承等法律关系，要严格依据相关法律确定继承人的份额，之后再进行合理分配。
具体的分配过程应严格遵循相关法律法规和当地的拆迁政策。

案情回顾:

小朱、小李和小胡是宅基地房屋的共有人。房屋面临拆迁，在确定各自份额时产生争议，小朱称自己出资多应占比大，小李则认为自己提供人力多也应多占，小胡则主张按人口均分。在选择房屋安置后，对于安置房屋面积分配又起争执。

案情分析:

1、关于份额确定，因房屋为多人共有，应按各自实际出资、贡献等确定份额。小朱若能提供出资证明，可据此主张相应份额；小李提供人力较多，可视作特殊贡献，在分配时可适当多占，但需协商确定。
2、对于安置房屋分配，应根据确定的份额折算面积。如协商不成，可依据房屋评估价值、面积、家庭人口等因素，结合当地拆迁政策，合理确定各共有人应得的安置房屋面积。