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1.农村宅基地和房屋拆迁分开补偿合理，因宅基地所有权归集体，房屋属村民私有财产，二者权益主体不同。分开补偿能精准保障集体和村民的相应权益。
2.分开补偿时，宅基地按区位补偿价等因素计算补偿，保障被拆迁人重新获取宅基地或获货币购房；房屋补偿则依据结构、面积、成新等评估确定。不过各地补偿标准和方式存在差异，部分地方会综合考虑给予整体补偿。
3.为保障自身合法权益，被拆迁人要详细了解当地拆迁政策，明确补偿标准和方式，若对补偿有疑问可咨询相关部门或专业人士。
法律分析：
（1）农村宅基地和房屋拆迁分开补偿具有明确的法律逻辑。宅基地所有权归集体，所以其拆迁补偿给予集体，这体现了集体土地所有制的性质。而房屋属于村民私有财产，补偿归村民，保障了村民的财产权益。
（2）宅基地补偿计算考虑区位补偿价等因素，目的是让被拆迁人有重新获取居住用地的可能，无论是重新申请宅基地还是获得货币补偿购置新房。
（3）房屋补偿依据其结构、面积、成新等评估确定，这种方式较为科学合理，能较为准确地反映房屋的实际价值。
（4）各地补偿标准和方式存在差异，有些地方综合考虑给予整体补偿，但不能忽视二者权益主体不同，分开补偿是符合法律性质的。
提醒：被拆迁人要及时了解当地拆迁政策，避免因信息缺失导致自身合法权益受损，遇到复杂情况可咨询进一步分析。
（一）被拆迁人要及时关注当地政府发布的拆迁相关公告和政策文件，明确本地宅基地和房屋的具体补偿标准、方式及流程。
（二）可以向村委会、乡镇政府咨询，获取准确的政策解读和指导，避免信息误差。
（三）若对补偿有异议，通过合法途径反映，如申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
1.农村宅基地与房屋拆迁可分开补偿。宅基地属集体，补偿归集体；房屋是村民私有财产，补偿归村民。
2.分开补偿时，宅基地按区位补偿价等算，让被拆迁人能重新申请宅基地或获货币买新房；房屋补偿依结构、面积等评估确定。
3.各地补偿标准和方式有别，有的综合补偿。但二者权益主体不同，补偿能分开。被拆迁人要了解当地政策，维护权益。
结论：
农村宅基地和房屋拆迁通常可分开补偿，宅基地补偿给集体，房屋补偿归村民，各地补偿标准和方式存在差异。
法律解析：
依据相关法律，宅基地所有权归集体，所以拆迁补偿给予集体；而房屋是村民私有财产，补偿自然归村民。分开补偿时，宅基地补偿按区位补偿价等因素计算，目的是保障被拆迁人能在本村重新申请宅基地或获得货币补偿去购置新房；房屋补偿则根据其结构、面积、成新等评估确定。不过在实践里，各地补偿标准和方式有别，有些地方会综合考虑宅基地和房屋价值进行整体补偿。但本质上二者权益主体不同，补偿分开是合理合法的。被拆迁人需了解当地政策，才能保障自身合法权益。若对拆迁补偿有任何疑问，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
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