天津吉万业律师事务所
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撰写诉状需详细列出双方信息、诉讼请求和事件经过。准备好诉状和证据后,前往法院立案。法院批准后,送达诉状给被告,并通知原告举证及被告答辩。开庭日期确定后,法院将发传票,请准时出席庭审。

车辆停放场地交易纠纷,买方与建设开发方可先协商处理;若协商无果,可寻求社区委员会调解;调解无效,可选择仲裁解决;若仲裁不成,可诉诸法院,维护自身权益。

产权不明的车库通常属于国家或公共区域,禁止买卖。解决之道在于签订租赁合同,允许使用权转让,最长租赁期可达20年,期满可续签。无需产权,亦可灵活选择使用或终止租赁关系。

《商品房买卖合同司法解释》规定了商品房买卖合同的定义,但未明确“房产”是否包含车位、车库,也未将相关买卖合同纠纷纳入其范畴。车位、车库作为附属设施,原则上应受该解释约束。但民防性质的地下停车场因非商品房属性,其出售及纠纷不受此解释管辖。