律师解析:
新房要是出现漏水的情况,咱们得根据具体的情形来决定要不要拒绝
收房。
要是这房屋的质量问题特别严重,都已经严重影响到咱们正常居住使用,按照《
民法典》的规定,买受人那是有权利拒绝接收房子的,并且还能要求出卖人承担修复的责任,同时要
赔偿损失之类的
违约责任。
不过,如果只是一些轻微的漏水情况,算不上严重影响居住,一般就不能拿这个漏水的事儿当理由去拒绝收房。
这种时候,咱们可以让出卖人限期把这漏水的问题给修等维修合格之后,再去办理收房的手续就好。
在处理这样的问题过程当中,买受人一定要记得保留好相关的
证据,像拍照、录像之类的,这样以后要是需要维权的话,就有凭证。
而且,咱们也可以和出卖人好好商量商量解决的办法,如果实在是协商不成,那还可以通过
诉讼等途径来维护咱们自己的合法权益,可不能让自己的权益受到损害。
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