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新房漏水可以拒绝收房吗

时间:2024.12.15 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:910人
律师解析:
新房要是出现漏水的情况,咱们得根据具体的情形来决定要不要拒绝收房
要是这房屋的质量问题特别严重,都已经严重影响到咱们正常居住使用,按照《民法典》的规定,买受人那是有权利拒绝接收房子的,并且还能要求出卖人承担修复的责任,同时要赔偿损失之类的违约责任
不过,如果只是一些轻微的漏水情况,算不上严重影响居住,一般就不能拿这个漏水的事儿当理由去拒绝收房。
这种时候,咱们可以让出卖人限期把这漏水的问题给修等维修合格之后,再去办理收房的手续就好。
在处理这样的问题过程当中,买受人一定要记得保留好相关的证据,像拍照、录像之类的,这样以后要是需要维权的话,就有凭证。
而且,咱们也可以和出卖人好好商量商量解决的办法,如果实在是协商不成,那还可以通过诉讼等途径来维护咱们自己的合法权益,可不能让自己的权益受到损害。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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