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经济适用房离婚时如何分割

时间:2024.12.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:877人
律师解析:
经济适用房离婚时的分割情况是这样的:倘若这经济适用房是在婚后购置的,通常来讲会被认定为夫妻共同拥有的财产。
此时,夫妻双方可以通过协商来决定如何分割它,要是协商不拢,法院在判决时通常会把房屋的出资状况以及婚姻持续的时间等因素都纳入考量。
要是其中一方获得了房屋的所有权,那么就需要给另一方给予相应的补偿。
这里有个重要的点需要注意,那就是经济适用房在上市进行交易的时候有着一定的限制条件,比如说要达到一定的年限等。
另外,如果这经济适用房是一方在婚前就购买了,并且登记在了他自己的名下,然而在婚后是双方一起还的贷款,那么在离婚的时候,一般来说是由获得房屋所有权的那一方对另一方进行补偿。
具体到每一个离婚案件中,到底该如何分割经济适用房,得依据实际的情况,按照相关的法律规定来进行判定。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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