房屋租赁违约押金怎么退

在通常情况下，若为租户单方面违反合同规定，房东有权利依照租赁合同中有关押金扣除的相关条款，或酌情行使其自身权力，决定扣除全部或部分押金以弥补可能发生的经济损失。
另一方面，若因房东违反合同义务，租户则有权依据租赁合同中关于押金退还的相应条款，主张退还全部押金。
关于赔偿方法与补偿额度，众位需以签署的租赁合同中所记载的规定为准绳，严格遵照执行。
倘若租赁合同对此并无明文规定，那么在处理时则需要遵循公正、合理的基本原则。
在大多数情况下，租户由于单方面违约所致的经济损失较小，远未达到需要全部扣除押金的程度，此时，房东理应对租户多缴纳的押金给予退还；
但是，若因房东违约致使租赁协议无法正常开展，造成租户实际受损，那么房东必须全额退还原先收取的押金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。