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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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在何种情形下可以拒绝缴纳物业管理费用在某些情况下，业主有权拒绝支付物业费用，主要包括以下几个原因：(1)对于小区内的公用设施进行维护和保养，以及保持公共卫生环境的整洁方面存在不足；(2)建筑物本身的质量存在问题，而物业公司并没有充分履行其应有的维修职责。例如，当房屋出现渗漏现象时，经过向物业公司提出维修申请但仍无法得到妥善处理；(3)物业公司在行使管理权责过程中表现不佳。
业主可在以下情况下依法拒绝缴纳物业服务费：物业公司未充分履行公共设施和公共卫生维护职责，建筑物存在质量问题且物业公司未履行维修职责，物业公司未能有效阻止违规搭建等违法行为，以及物业公司未履行安全保障义务。
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