北京市邦盛律师事务所
北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。
咨询该律师
涉有贷款的房产是否能够过户给夫妻中的一方根据我国现行的法律法规,若房屋处于贷款或抵押状态,则不得实施任何形式的所有权变更行为。如果您希望对该房产进行过户操作,首先需要前往相关的银行机构,将所有尚未偿还的贷款全部还清,并且办理相应的解押手续后,方可启动过户程序。因此,在贷款未结清之前,该处房产是无法转让给其妻子的。

在离婚时,如果房产贷款还没结清,办理过户手续会比较复杂。一般来说,如果双方都同意由一方获得房产,那么需要与银行协商变更贷款人或办理转按揭手续。银行同意后,再按照法律规定办理过户手续。如果双方都没有能力承担贷款,可能需要通过出售房产来偿还贷款,然后对剩余的财产进行合理分割。

离婚时,如果房产贷款还没有结清,那么过户的手续会比较复杂。如果双方都同意其中一方获得房产,那么就需要和银行协商,变更贷款人或者办理转按揭手续。银行同意后,再按照法律规定办理过户手续。如果双方都没有能力承担贷款,可能就需要把房子卖掉,用卖房得到的钱来偿还贷款,然后再对剩余的财产进行合理分割。

如果夫妻共有的房产有贷款没还清,通常不能直接过户,因为房子还抵押在银行,银行一般不会同意过户的。不过要是双方协商好了,可以通过法律程序来变更产权,同时得遵守贷款合同里的条款。

离婚时,关于汽车贷款和过户,要具体情况具体分析。如果贷款没还清,过户可能会有麻烦,因为车还抵押给贷款机构,所有权受到限制。所以,在贷款结清前,把车过户到丈夫名下可能比较困难,最好咨询一下贷款机构或法律专家。