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天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年，始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条，凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守，在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中，李超律师聚焦三大核心方向：其一，民商事领域，擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件，注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解，既维护当事人合法权益，亦兼顾合作关系的可持续性；其二，刑事诉讼领域，专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务，以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识，为当事人争取最大权益保障；其三，企业风险防控领域，为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务，通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措，助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新，面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾；注重实战效果，擅长从多重视角剖析案件细节，精准捕捉问题关键；始终将“法律风险的防范与化解”置于首位，既解决当下争议，更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷，以诚信期许未来”的执业宗旨，李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁，致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者，在每一次委托中践行“法律有尺度，服务有温度”的承诺。
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1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
婚内贷款购房离婚房产分割受多种因素影响。婚前一方个人财产按揭购房，婚前完成产权登记且婚后共同还贷，房产可能归属产权人，共同还款方有权补偿；婚前行孝购房父母出资视为个人赠与，一般不参与分割。婚后共同购房和父母资助，房产视为夫妻共同财产，可通过竞价或按出资比例分配，贷款还款属共有财产。首付款赠与子女的房产，离异时按出资比例划分。离婚协议可明确房产归属、放弃权益及收益分配。
中国民法典规定，个人拥有的不动产在离婚时不适用于夫妻平分。但协助另一方偿还贷款的配偶有权请求按比例分担已支付的贷款，无论贷款最初由谁承担，都视为共同还款行为。这保障了在财产分割中的权益平衡。
房屋分割以协商为主，协商未果法院会依据实际使用情况判定；若一方婚前以个人财产贷款购房，婚后共同还贷且有独立产权证明，房产视为个人财产，离婚时不列入分割范围。待产权手续完备后，纠纷进入诉讼程序。
夫妻婚后购房，无论产权在哪方名下，均视为共同财产。房屋价值均分，得房者需偿付另一半价值及贷款。婚前一方贷款购房，婚后共同还贷和增值部分，双方应平分。一方婚前部分付款婚后共还贷，房产归属有争议时法院会酌定。贷款未还部分为个人债务，共同还贷及增值收益需补偿对方。
