首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 购房贷款一般多久能够批下来

购房贷款一般多久能够批下来

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1329人
律师解析:
在现实生活中,购房者在申请房屋贷款时,往往需要经历大约二十个工作日的等待期。
首先来谈谈购买全新住房所需的按揭贷款流程,若所购置的房产已取得预售许可证,此时只需向与之合作的银行进行贷款申请,若接收申请的过程一切顺利,银行将在三个工作日以内予以积极的响应,并要求申请人提供相应的借款材料以及签订相关的贷款合约等银行法律文书及单据。
接下来,当银行收到所有完整的借款资料之后,便会启动其内部审批程序,紧接着前往当地房地产交易中心办理抵押登记事宜,这一过程大致耗费约十个工作天的时间,在房地产交易中心发放出他项权利证或是《不动产权属登记证明》后,银行将在三个工作日之内为借款人完成放款操作。
另外,对于那些选择商业贷款作为购房方式的借款者来说,他们从提交贷款所需资料到最终获得放款,整个流程大约需要两周至一个月的时间;
而对于采用公积金贷款的购房者来说,由于实际办理进程相对较慢,因此可能需要花费一至两个月乃至更长的时间才能获得最终的贷款批准。
法律依据:
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 没批购房贷款的,可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款没批下来的原...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询