首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 租房漏水导致楼下损失,谁负责赔偿

租房漏水导致楼下损失,谁负责赔偿

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:988人
律师解析:
对于租住房屋因管道破裂导致浸润至楼下房屋的情况,其责任归属问题需经由物业公司详细查证以明确责任人究竟为何者。
若该起事故系因机器设备自然衰老而非承租方不当操作亦或是存心为之所引发的,则承租方可免于承担此责任。
就承租者而言,如其未能依照约定方法或未考虑租赁房产之特性进行使用,从而使得租赁财产遭受损失,此时,出租人有权依据合同解除相关协议并要求承租者赔偿损失
法律依据:
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 需要及时联系楼上的邻居进行修复,只有将楼上漏水问题解决后,楼下墙面才不会继续渗水。楼上漏水一般有两种情况, 一是墙内管道破裂,水渗漏到楼下导致的,需要重新更换水管。 二是...... 更多>>
  • 入户管道漏水导致走廊漏水的责任情况如下: 1.若是人为原因造成的,由侵权人承担责任; 2.若是在保修期内,属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担责任; 3.若是物业没有尽...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询