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北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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农村土地租赁至厂房的权属问题如何确权关于农村土地进行确权之程序步骤如下所示：首先，应向其所在土地区域内的县级人民政府土地行政主管部门递交正式的申请文件；其次，在提交申请资料时，需包含申请书以及登记原因证明材料等关键性文件；第三步，相关部门将对所提交的材料进行严格的审核，若审核通过，则会进行详细的登记并编制成册；最后，将为符合条件的申请人颁发集体土地使用权证书。
农民在农田土地受侵害时，有权获得包括土地补偿款、安置维持补贴、宅基地及地上附着物补偿在内的足额赔偿，以及社会保障。土地补偿标准由各省级行政区依据当地综合地价制定，确保农用地征地过程中的经济补偿到位。
土地流转后，土地征收补偿款归集体，由成员共享，安置补助费归承包者；青苗及地上附着物补偿根据所有权归属决定，由村民会议决定分配；房屋拆迁补偿涉及房屋本身、装修、安置、搬迁、困难补贴、奖励及非住宅营运损失等费用，旨在保障房主权益，特别是私人住宅的居民。政府确保在实现公共利益的同时，兼顾个人利益并满足基本住所需求。
为保障土地经营流转的合法性，需签署专业合同。初次从集体分得土地者，应与村委会签订协议，代表集体土地所有权，获取承包经营权。若租赁他人土地，则需与原承包者村民签订合同，明确获得的是经营权而非承包权。明确区分这两种情况下的合同签署对象至关重要。
农村仓库建设引发的土地争议，首先可通过双方协商解决；协商不成，县级以上政府介入并处理，如有异议可依法在30日内上诉。纠纷处理过程包括：原告提交诉状、证据，法院审查并签发立案通知；法院将诉状转给被告，被告需提交答辩，可能有开庭前辩护环节；法院根据事实和法律作出最终判决。
