农村土地被租成厂房，如何确权

一、农村土地被租成厂房，如何确权

农村土地被租用以建设厂房，如何进行土地权属的确立确认？

对于农村土地的确权程序，其具体步骤如下所示：

首先，递交土地确实权申请至所在县市的土地行政主管部门进行审查；

其次，需要提交相关的申请资料，这些资料通常包含了申请书以及关于登记原因的证明文件等等；接着，县市级的土地部门会对上述的申请资料进行严格核实和审批，在通过审核之后，将其登记入册并颁发集体土地使用权证书。

依据我国现行的相关法律法规，农民集体所有的土地，应当由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由该级政府负责登记造册，并核发集体土地所有权证书，以此来确认所有权归属。而当农民集体所有的土地被依法用于非农业建设时，则应由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，同样由该级政府负责登记造册，并核发集体土地使用权证书，以确认建设用地使用权的归属。

《土地管理法实施条例》第四条第一款、第二款

农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

二、农村土地被霸占怎么办

当遭遇农村土地遭到非法侵占时，合法权益维护者可采取如下措施加以补救或保护自身利益:

首先，可尝试与直接侵犯方直接对话，以期能够消除侵权行为，恢复原状;

其次，求助于当地村委会或公安局等机构开展调解工作，寻求公正合理的解决方案;

再者，所需收集各种可能证明侵权事实存在的证据，之后向当地审判机关提起诉讼，请求制止侵权，排除妨害。

若要对霸占之农村土地提出诉讼，需依次完成以下步骤:

首先，由原告亲自将起诉状、副本及其相关证据资料递交给负责受理该案的人民法院;

其次，法院会根据原告所提供的文本和数据，针对其合法性和有效性进行审查，若符合法定标准，则允许立案;

接着，法院会把原告的起诉书副本发送给被告，以便使对方了解到诉讼详情并准备应诉;

再次，被告有责任在规定时间内就原告提起的诉讼作出书面回应;

最后，进入到审判程序，直至法院对此案做出裁决为止。《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村土地被占用电线杆如何补偿

关于农田土地遭受电力杆占用后的补偿事宜，其主要内容通常涵盖了土地补偿费用、安置辅助费用以及土地上附带的各类物品及其农作物的补偿费用。其中，土地补偿费用一般参照该耕地在被征用之前三年内的平均年度产出水平，其范围大致在六到十倍之间浮动；而安置辅助费用则是根据实际需要进行安置的农业人口数量来计算。至于具体的补偿标准，由于各个地区的经济发展程度及土地实际状况存在差异，因此各地方政府可能会制定出相应的补偿政策文件。在此，我们建议您密切关注当地政府所公布的相关征地补偿政策信息。若您对于补偿金额存在疑虑，我们鼓励您积极与征地部门进行沟通协商，如若协商无果，您还可以选择向上级行政机关提出行政复议申请或直接提起行政诉讼，以此来保障自己的合法权益不受侵害。

农村土地租用于厂房建设，需进行权属确认。程序包括：向县级土地部门递交确权申请及相关资料，如申请书和登记原因证明文件等。土地部门核实审批后，登记并颁发集体土地使用权证书。如土地被用于非农业建设，土地使用者需向县级土地部门申请登记，核发集体土地使用权证书，以明确权属。