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借名买房需要写啥东西

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1035人
律师解析:
首先应当详尽填列各相关方的身份资料,详细陈述借名购置房产背后的深层次缘由,交代房产的基础概况,包括但不限于面积、位置、建筑结构等等要素;
其次,需明确房款支付途径、购买流程操作办法以及对于该房产的所有权与使用权归属予以明确说明;紧接着应揭示所有权行使规则及其处分措施;
同时,还需明确双方各自所应负担的违约责任,并请各方签署各自姓名,留下清晰日期作为记录备案。在此需要特别提醒各位读者,借名购置房产是一项存在明显法律风险的交易行为,因此,我们建议您对此保持高度谨慎的态度。一旦在房地产买卖完成之后,实际购房者与名义产权人之间出现任何房产权益纷争,那么双方均将面临相应的法律责任追究。
法律依据:
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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