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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在房产交易中，买卖双方可能会遇到各种各样的纠纷问题。比如，定金退还、一房二卖、租赁权纠纷、房屋质量争议、中介费用分歧、虚假广告、共同房产擅自处理、小产权房买卖、配套设施交付纠纷、户口迁移等。面对这些问题，买卖双方需要保持理性，及时沟通，必要时通过法律途径解决。
房产过户纠纷处理以协商和诉讼为主。协商未果，应通过司法途径解决。法院立案后，依据民诉法进行审理，原告需具备直接利害关系、明确被告、具体诉请和法律管辖等条件。起诉需提交书面或口头起诉状（后者需法院记录并通知被告）。
商品房买卖纷争，宜先和解调解。若无果，可据情况向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人须遵守并执行法律判决、仲裁裁决及调解书，拒不履行者，对方可申请法院强制执行。
处理购房合同纷争的四种主要方法：协商、调节、仲裁和诉讼。首先通过友好协商达成共识，若无法协商，可请求相关部门调节，如上级主管部门或合同管理局等。若调节无果，可选择仲裁或向法院提起诉讼解决纷争。
拆迁安置房买卖纠纷的，最直接简单的方法就是双方当事人进行协商，如果协商不成的话，是可以直接采用司法救济或者行政救济两种方式处理。更多与拆迁安置房买卖纠纷怎么维权的问题，大家是可以从下文中了解。
