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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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处理商品房销售纠纷，应向被告所在地或长期居住地法院提出申诉，提交包含双方信息、诉讼请求、事实理由及证据的诉讼申请文件。无法书面提交可选择口头申诉。符合立案标准后，需缴纳诉讼费用。
公有租房争议可通过法院诉讼解决。公有租房属政府或公共机构资产，旨在为经济负担重群体提供低价租赁服务。无论是租户间权益问题还是与国家政策冲突，均可向法院提起民事诉讼寻求公正裁决。
房产纠纷在当代社会常见，涉及房屋和土地权属。解决途径包括：首先，双方自行调解，利用基层群众自治组织或人民调解委员会；调解不成可选择仲裁，其裁决具法律效力；如对仲裁结果不满，可向法院提起诉讼，可能需律师协助。
处理房产纠纷时，首要选择包括和解与协商，以平等互利为目标达成和解最理想。协商无果可寻求第三方协助或仲裁，如仍无法解决则诉诸于法院。具体策略需根据纠纷性质与当事方意愿灵活运用。
处理商品房销售纠纷案件需向有管辖权法院（被告或主要生活地）提起诉讼，提交详细起诉书（含身份信息、诉求、事实依据及证据），可书面或口头进行。只要满足立案条件，还需支付诉讼费。
