提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
1545人阅读
业主不得擅自停贷,否则构成违约。如需停贷,可联合向银行申请,协商签署停贷协议;或向政府部门求助,敦促开发商恢复施工并协调停贷事宜;若协商无果,业主可向法院起诉,解除合同并停贷。业主应依法处理停贷事宜。
1023人阅读
若房屋逾期交付达90日,买方有退房权利,需收集证据并了解诉讼时效,选择合适维权方式。按合同条款行使解约权,注意期限(催告后的三个月或一年内)并追责。违约金参照同地段租金标准,催告后给予三个月宽限期,期满未交付可诉请解约。
1828人阅读
在房屋交付期限延迟情况下,应严格遵循合同中规定的违约金赔付条例执行。若有任何一方因约定的违约金过高而申请适度降低时,其适用的裁定基准应该是,违约金与所造成的损失之比必须超过30%;而对于那些认为约定的违约金过低导致实际损失增加的一方,他们所提出的违约金数额调整要求则应基于实际违约所带来的损失来确定。
1141人阅读
倘若开发商未能依照承诺按时交付房屋,那么作为购房者有权向其提出承担违约责任并支付相应违约金的请求。在处理此类事宜时,我们通常会遵循“有约定从约定,无约定从法定”这样一个基本准则,即依据已经明确约定在合同中的具体条款进行实施;若是未曾在合同中对相关事项作出规定,则将采用同期银行贷款利率这一标准来衡量。