提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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购房合同中,开发商逾期交付房屋被视为违约。购房者在合理催告后三个月内未交付且无合理解释,有权解除合同并索赔损失。若开发商能在此期内完成交付,购房者只能要求赔偿逾期损失,具体金额按逾期天数计算。
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开发商延期交房时,业主应书面送达"催告通知书",要求其在限期内交付,否则需赔偿经济损失。若开发商在三个月内仍不履行,业主可依法终止合同并起诉,寻求合同违约的赔偿。
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购房者在遭遇房屋延期交付时,可依法索赔。若合同明确约定了违约金,按约定执行;如无明确或模糊条款,购房者可依据实际支付的房款、同期银行贷款利率及逾期时间,计算索赔额度。
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购房合同中,交房逾期构成开发商违约。多次催促后,如开发商仍不履行,购房者虽不能即时解约,但有权索赔经济损失。若三个月催促无果,开发商未给出合理解释或履行义务,购房者有权利解除合同,经济损失全由开发商承担。