提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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农村房屋买卖纠纷的法律适用原则明确:交易双方须为本村村民,买方需满足宅基地使用权申请条件。交易活动需经所在集体经济组织核准许可后生效。这些规定旨在保障农村房屋交易的合法性和规范性,维护村民的合法权益。
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若房产中介机构的购房合同发生违约,应要求违约方继续履行或采取补救措施,并赔偿损失。如有违约金或定金约定,违约方需支付。双方可协商、调解或通过仲裁、诉讼解决纠纷。
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购房后遇房屋漏水,业主应先检查是否在保修期内,若是,可向开发商提出修复请求。若是相邻房屋导致,可要求相邻业主承担侵权责任。若是大楼顶层漏水,业主可申请使用物业维修基金维修;若无维修基金,则需共同筹集资金维修。
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购房合同违约后,违约金计算方式应依合同约定。合同通常会预设双方违约情形及法律责任。守约方可按合同条款要求违约方承担相应责任,通常自违约次日按日比例计至实际履行。若认为违约金标准不合理,可申请调整。过高(超过实际损失30%)或过低时,可依法请求增减。无明确约定时,可依据相关法规维权。