崇左烂尾楼停贷会有什么后果

在购房过程中，遇到所购房产成为烂尾楼的情况，如果用户擅自停止偿还贷款，可能会导致一系列的法律后果，包括但不限于如下几点：首先，房屋有可能被银行以低廉价格出售或拍卖。因为在购房者停止偿还贷款期间，由于该房屋已经作为抵押物抵押给了银行，因此在一定时间内，房屋的所有权仍然归属于银行。如果银行在多次催收无果的情况下，可能会决定收回房屋。在这种情况下，银行往往会选择通过低价拍卖来回收资金。这意味着，断供者的房屋很有可能会被银行直接出售或拍卖。其次，银行有权对欠款人进行长期的债务追偿。即使房屋被拍卖后仍无法完全偿还银行的贷款本金和利息，银行依然保留着向欠款人继续追索债务的权利。除非欠款人在未来没有任何其他资产可供追偿，否则银行可以申请法院采取强制执行措施。第三，购房者已经支付的房款可能会全部损失。在购房过程中，购房者需要支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦发生断供现象，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。最后，如果购房者选择断供，他们之前偿还的贷款也将无法取回。对于采用贷款方式购房的消费者来说，在购房之后，他们需要按照约定每月按时还款。一旦房价下跌，购房者选择断供，那么他们之前偿还的贷款将全部损失。此外，购房者主动断供还可能会被列入中国人民银行的征信黑名单，这将对他们的个人信用记录造成严重影响，进而可能影响到他们未来的贷款申请乃至就业机会。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。