辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
立即咨询
按照和开发商签订的预购合同来处理。买房的步骤一般是签合同、付定金或首付、办贷款(如果需要)、等着交房、验房拿钥匙、办房产证等。要按照合同的内容来做,让买房的过程顺利点。

购房后约一年可申请使用住房公积金。全款购房者在购房一年内可申请提取,但仅限一次。贷款购房者每年可根据情况申请,每次提取金额不超过当年还贷额。请注意,提取公积金需按规定准备相关材料。

通常情况下,购房者在退房时,开发商应在15个工作日内退还定金。但实际到账日期可能受多种因素影响,具体情况需进一步分析。目前法律仅规定开发商在特定情况下需退还定金,但未明确退款期限,因此退款流程一般需15个工作日。

通常情况下,在下单购买房产时,承诺在30个工作日内完成交易,此定金规定旨在保护和保障当事人双方的经济利益。同时,定金也是为了确保债务能够得到顺利履行而设立的一种约定。然后,定金的具体金额应当在当事人之间进行商议确定,但是其总金额不能超过主合同标的额的20%。

预计在十五个工作日内。开发商答应退还订金,通常会在大约十五个工作日内收到这笔款项,而实际到账具体时间还需据具体情况判断,这是因为相关法规仅对应何时退还订金做出明确规定,而并未对返还订金所应遵循期限详细规定。因此一般购房者要求退还订金的过程可能需要约十五个工作日,但最终到账日期视具体情况而定。