律师解析：
商品房预售协议具备灵活可变性。当签署商品房预售协议时，卖方和买方有机会就尚未达成一致意见的部分进行进一步详谈并订立补充约定；或者在保持公正无私原则的前提下，可以对原始合约条目加以修正。若对商品房预售协议中的某些条款需要作出变动调整，只要这些调整并未触犯到
法规法律的严厉禁止以及道德规范的基本准则，我们有权利与工程建设开发人员进行深度沟通，并按照能够达成共识的主要内容，将其明确地记录到台面上的
补充条款之中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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