银行房贷逾期怎么调解纠纷

若借款方可以主动完成所有逾期款项的偿付工作，或者虽然现阶段财务状况较为紧张，却仍有办法筹措资金来解决这些问题，那么在审理法庭正式启动之前，他们应该尽可能地尽快处理完所有逾期债务。如果银行方面察觉到其所提出的债务已经得到全面清偿，他们就有理由撤销诉讼，同时也放弃了进一步追究责任的权利。但是，如果借款方暂时无法解决欠款问题，又无法承受借款支出，或者是因为逾期而产生了额外的高额罚息和相关费用的压力，他们可以尝试在审理法庭正式开启前，高效地接触贷款经办机构，详细地叙述自己无辜逾期的实际原因，并提供必要的材料作证。同时，他们还要与银行进行和善且友善的沟通，提出延长还款期限或是恳求减免利率的建议。在沟通协商的过程中，借款方应该尽力寻求银行的理解和帮助。一旦借款方和银行达成共识，银行愿意对原有的借款合同内容进行修正，重新签订以确定新的还款日期和具体数额等相关事项的话，借款方就能避开诉讼带来的麻烦。在未来的债务偿还过程中，他们必须严格按照新的合同条款，按照预设的时间点，履行自己的还款义务，避免再次出现违约的风险。即使在审理法庭正式开始之前，借款方无法完成全部逾期债务的清偿，并且也没有和银行成功的达成和解方案，但银行依然决定启动诉讼。面对这种情况，借款方必须保证能准时出席法院的庭审流程，不能随意缺席，以防造成法院根据缺席审判产生对他们不利的判决，这样会使得他们不得不依法履行还款义务。然而，只要能够准时参加庭审程序，他们就有机会向法官阐述自己的困境，陈述自己的经济状况等客观因素，展现出他偿还债务的决心，同时再次尝试与银行达成更合理的还款条件。在经过法律事务所以调解后，甚至可能是银行同意在重新签订借款合同之后，借款方只需要按照合同约定履行相应的付款义务即可。另外，银行将从此停止对借款方的催债活动，并停止收取逾期罚款和其他相关费用。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。