提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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离婚后购房,一般需要提供离婚证书。这是因为在许多城市,购房政策对离婚后的购房有所限制。但在办理房产证书前,需确认开发商已完成首次登记备案。交易完成后,双方需一个月内携带合同及相关证件到房地产交易所办理过户手续,包括身份证、户口簿等,并缴纳相关税费。
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若房产权属证书中的所有权人为已故双亲,其离世后,房屋所有权传承需遵循相关法律程序。有合法遗嘱时,遗嘱指定的继承人继承遗产;无遗嘱则按法定继承,第一顺位继承人为配偶、子女、父母,第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等亲属。
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未取得房地产所有权证书的情况下,房屋销售协议依然具有法律约束力,然而,这种约束仅限于债权关系,而非物权变动的法律效力。也就是说,由于房屋尚未完成物权登记手续从而未能获得房产证,这其实涉及到物权变动的问题,并不会影响到销售协议的合法性与有效性。
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在房地产交易中,购房者支付定金后,定金可退还。若买方按约履行义务,定金应计入房价款或被退还;因自然或特殊情况无法签署正式购销合同,且非任何一方责任,定金可退还。卖方违约时,买方有权要求双倍退还定金。