律师解析:
在遇到
开发商违约导致交易无法继续进行的情况下,
购房者有权向法律机构提出申请,要求依据既定的补偿标淮予以退还相应的款项。另一方面,倘若既定的补偿标准尚未明确规定或买卖双方对于此未曾经达成共识的话,那么在这种情形下,开发商将要按照订购协议中的相关条款,将已收取的
定金以双倍金额进行返还,同时还需将所有已经缴纳的购房款项全数返还给购房者。在此基础之上,开发商还应根据现行银行同期
贷款利率的两倍标准,向购房者支付相应的利息以及
违约金作为
赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。