买卖房子起诉纠纷有哪些

1.定金协议的纠纷处理。2.同一套住房在销售过程中的第二次出售引发的纠纷。3.涉及二手房销售的租赁方与买受方之间产生的争议。4.关于房屋建筑质量引起的争议。5.中介服务费用引发的争端。6.房屋广告宣传内容与实际情况不符所导致的矛盾冲突。7.共有房产中各个共有人独立决定处分房产的相关问题带来的纠纷。8.小产权房交易行为中出现的各种纷争。9.房屋配套设施未能按时交付并正常投入使用而引发的争议。10.房产交易过程中，户口迁移问题产生的各种困扰与争议。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。