私下协议买卖房屋有法律效力吗

遵循法理原则，私下所签订的房地产交易合同被合法确立后，其法律效应将得以彰显。在此过程中，双方当事人必须具备完备的书面证明能力以及真实且自主表达的意愿；具体而言，这份交易合同的内容应遵循法制、严格符合相关法律法规所规定的契约要求；最后，作为一份公正的买卖协议，其起草和签署过程绝不允许带有任何恶意串通行为，以免对国家集体或者第三方的利益造成侵害，同时也不能通过看似合法的方式来掩饰实际存在的非法意图。

《民法典》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。