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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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重庆农村房屋质量问题的责任追究方式探讨出现质量问题时，施工方向应主动并切实地承担起责任。根据相关法律法规的明确规定，可以采取以下三种方式应对：1、对存在质量问题的部分进行修复或者翻新；2、降低该工程总价款或价格比例；3、赔偿由此给建设单位带来的实际经济和物质损失。在这种情况下，如果施工方确实履行了自己的责任，那么即使房屋建筑者已支付了全部或部分工程款项，仍有权利要求对方赔偿所遭受的额外经济损失。
农村自建房屋出现质量问题时的诉讼策略当涉及到土地使用权纷争，各方参与者均应尽可能通过友好沟通、谈判来寻求冲突之化解之道。然而，如经过努力无法形成共识，对于发生在个人与个人，以及个人与私人或者企业之间的土地使用权争议，寻求相关乡镇级别的公立机构或县级及以上级别政府部门进行处理显然是正当且恰如其分的。
农村自建房法拍要全面考虑复杂因素。自建房必须满足法律规定的可执行标准，债务责任人要明确且经过合法验证，法院才会拍卖。但是农村自建房的土地大多属于集体，产权流转受到限制。如果土地使用权不符合转让要求，会对法院拍卖产生不利影响。
解决房地产争议，首先可尝试双方直接协商，明确问题并寻求妥善策略。若遇困扰，可求助于消费者协会，其调解具备法律效力。另外，可选择仲裁，但需双方事先签署仲裁协议。最后，若协商、调解、仲裁均无果，可向法院提起诉讼，通过法律手段解决争议。
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能作为遗产继承，可由继承人继续使用。
