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开发商违约能要回吗

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:828人
律师解析:
强制性地回收房屋是不被允许的,因为这将构成违约行为。然而,出租方有权依照合同规定行使解除权,并且在告知承租方合同解除决定时已经将相关通知正式送达给对方的情况下,或是租赁合同期限已经结束的条件下,出租方可向承租人发出通知并宣布不再续签租赁协议。出租方在与承租方签订房屋租赁合同时,必须按照合同中规定的条款和条件履行自身的义务,不得轻易地解除或改变这份合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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