首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 买卖房子纠纷怎么起诉

买卖房子纠纷怎么起诉

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1345人
律师解析:
关于购房合同纠纷事宜的解决策略,我们通常采取如下四个步骤:协商、调解、仲裁诉讼。首先,我们要强调正确的协商技巧对于成功解决合同纷争有着至关重要的作用。通过双方在友善、信任和彼此尊重的基础之上进行公正的商议,能为解决纠纷提供一条最具优先级别的路径选择。其次,若是经过双方努力仍未能就某些争议点达成共识,此时便需要借助于第三方力量来辅助调解。例如,若合同任何一方或者双方面临的均为国有企业身份,则可考虑向其上级主管部门提出申诉请求以获取协助。在此过程中,上级机构应对争议作出公平、公开的判断,并遵循无干预原则进行调解,而非采取行政手段进行干预。另外,当事人亦有权向相关的合同监管机关、仲裁所或法庭等寻求调解援助。基于上述观点,接下来谈谈仲裁程序。在双方无法达成和解共识且也不愿意接受调解的情况下,可以依据合同中所载明的仲裁条款或争议发生后签署的仲裁协议,向指定仲裁机构提起仲裁申请。最后,对全流程实施判断与裁决具有决定性权力的也包括了法院诉讼环节。当合同中并未包含任何仲裁条款,并且事后也没有签订规范的仲裁协议时,当事方可选择将合同纠纷诉诸至法院,寻求公正无私的司法解决方案。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询