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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
在房地产交易中，若卖方故意隐瞒抵押情况以骗取购房款，可能构成合同诈骗罪。但若卖方如实告知抵押状况，并在合同中明确处理方式，则不构成诈骗，因买家知情后仍自愿承担交易风险。诚实披露和合同条款的明确性是区分是否违法的关键。
在中国，“一房多卖”属于合同诈骗的一种形式，涉及卖方故意与多名买家签订房屋买卖合同，以非法占有为目的。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，这种行为若导致对方重大财产损失，则构成合同诈骗罪。
刑事侵占案中，评估房屋价值的主要证据包括：专业机构的房地产评估报告、购房合同或发票、过户记录、相关财务账目及证人证言。这些证据能准确反映房屋的实际价值、交易历史及所有权归属，为案件中的价值认定提供关键依据。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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延期交房半年的违约赔偿金，通常由买卖双方协商确定，但最高不超过实际损失的30%。若无约定，可按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准计算违约金，作为索赔依据。
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购房合同纠纷二审终审判决后，若被告未在规定日期内履行支付义务，原告可凭生效判决证明及强制执行申请书等材料，向作出判决的法院申请强制执行。执行活动由法院执行局负责，执行依据主要为法院裁决书等法律文书。申请强制执行时效一般为判决生效后两年内。
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购房定金需存入合规监管账户以确保资金安全。若遇到定金不予退还的情况，双方应首先秉持平等互惠原则，友好协商解决；如协商无果，可向房地产行政管理部门投诉或申请仲裁，必要时可诉诸法律，通过人民法院进行公正裁决。
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购房合同纠纷的诉讼时效一般为三年，自对方违约之日起计算。若存在其他法律规定，则按相关规定处理。诉讼时效要求当事人知道或应知权益受损及义务人之日起三年内提起诉讼，特殊规定除外。
