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法院拍卖的房子能买，但是要注意几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
离婚后房屋产权归男方，女方无房再购房通常不视为二套房。但离婚协议有特别约定、当地有限制规定时，“首套”“二套”认定可能受影响。多数情况下，“二套住房”的界定依据房地产登记信息和相关政策法规来判定。
一般来说，仅持离婚证买房不能直接获援助或资金扶持。但在某些特定区域和时间，满足当地住房保障政策要求，如低收入、住房困难等，可能享购房补助或优惠。不过，关键在于家庭经济状况和当地政策，而非仅离婚证。
在购置房产之后若面临婚姻破裂并需对该房产进行分割和处理时，所必须提交的手续和证明材料包括如下各项：首先，离婚协议或者经由法院审理的判决书以及调解书，以确保房产归属的明确和清晰；其次，房产证原件也不可缺少；此外，被分割人的身份证明文件以及户口簿均须提供；最后，购房合同以及与之有关的一应票据亦是必不可少。若欲处理的房产尚有银行按揭尚未还清，那么借款人需提供贷款合同于此，同时附上清楚的还款记录方可。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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如果借款人还不上钱，银行会先发短信、打电话催款。要是还不还，银行就会按照协议收取逾期利息和滞纳金。要是情况很严重，银行有权去法院起诉，让借款人把所有费用都还上，还可以申请法院拍卖借款人的房产，用拍卖的钱来还债。
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购买房屋后反悔，首付款是否能退要分情况。如果购房合同中有明确的解除条件，且满足这些条件，或者开发商违约（比如没有预售许可证、房屋质量有严重瑕疵），消费者可以要求退款。但如果仅仅是因为个人意愿改变，可能会被视为违约。
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如果有人欠了信用卡的钱没还，而且只有一套房子作抵押，那情况就会很复杂。银行会一直催他还钱，比如打电话、发信息、写信什么的。要是逾期时间太长，银行可能会去法院告他。要是银行赢了官司，法院可能会强制执行，把他的房子拿去卖了。但是，一般来说，除非欠款特别多，而且其他办法都试过了没用，银行才会这么做。
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如果有人起诉你让你还债，那你可以通过卖掉自己的房子来还账。但是要注意啊，只有在你的房子没有被法院保全的情况下，你才能自己把它卖掉。要是房子已经被法院查封了，那在查封期间，你就不能把它卖了。还有啊，你卖房子得到的钱，必须得用来还你欠的债，不能挪作他用。
