北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师在对住宅装饰工程进行延期赔偿时,需首先遵循合意的合约违约金额予以赔偿。在这个过程中,违约金额可依据实际损害状况适度调整。若尚未有任何书面规定,则应以当事人所承受的实质性损害为基础进行赔偿。
若装修公司违反合同规定未能按时完成项目,应依据双方签署的违约条款承担责任。若条款明确,则按约定执行;若违约金低于实际损失,业主可要求调整;若违约金过高,装修公司可要求降低。延迟履行时,装修公司需支付违约金并完成剩余工程。
若装修公司违反合同规定未能按时完成项目,应依据双方签署的违约条款承担责任。若条款明确,则按约定执行;若违约金低于实际损失,业主可要求调整;若违约金过高,装修公司可要求降低。延迟履行时,装修公司需支付违约金并完成剩余工程。
若装修公司违反合同规定未能按时完成项目,应依据双方签署的违约条款承担责任。若条款明确,则按约定执行;若违约金低于实际损失,业主可要求调整;若违约金过高,装修公司可要求降低。延迟履行时,装修公司需支付违约金并完成剩余工程。
装修合同到期未按时交房算违约,当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,约定承担继续履行的责任,或者采取补救措施,赔偿受害人损失等,损失赔偿应当相当于因为违约所造成的损失,约定违约金的,按照约定支付。