竣工验收需要具备的条件

须整理完备的技术档案以及施工管理资料；第三，提供工程使用的主要建筑材料、建筑构配件以及设备的进场试验报备文档；第四，由负责勘察、设计、施工、工程监理等各个环节的专业机构各出具一份质量合格证书；
最后，要求施工单位签订工程保修书。

《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。