主体竣工验收有哪些必备条件

主体竣工验收必备条件：
1.工程按设计与合同完成主体分部施工，分项、检验批验收合格。
2.施工单位完工后全面检查质量，确认符合法规、标准与合同要求，提交竣工报告。
3.监理单位进行质量评估，有完整资料并出具评估报告。
4.勘察、设计单位检查文件与变更通知，出具质量检查报告。
5.技术档案与管理资料完整，材料试验报告有效。
6.质量问题整改完成，有整改报告。
7.施工单位签署质量保修书。

结论：主体竣工验收需满足工程按设计和合同完成施工且分项、检验批合格，施工单位提出竣工报告，监理单位有质量评估报告，勘察和设计单位有质量检查报告，具备完整技术档案和施工管理资料，主要建材等进场试验报告有效，工程质量问题整改完成并有报告，施工单位签署质量保修书等条件。
法律解析：依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需满足一系列条件以确保工程质量。工程按设计和合同完成施工并各分项、检验批合格是基础，这保证了工程符合预期标准。施工、监理、勘察和设计单位分别提出相关报告，从不同角度对工程质量进行评估和确认。完整的技术档案和施工管理资料以及有效的进场试验报告，能反映工程从原材料到施工过程的质量情况。工程质量问题整改完成并签署质量保修书，为工程后续使用提供了保障。若在主体竣工验收方面存在疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.主体竣工验收需满足多方面条件。工程需按设计和合同完成主体分部施工，分项、检验批验收合格。施工单位完工后全面检查质量，确认符合法规、标准、设计及合同要求并提交竣工报告。
2.监理单位要对工程质量评估，有完整监理资料并出具评估报告。勘察、设计单位检查相关文件及变更通知，给出质量检查报告。
3.还需具备完整技术档案和施工管理资料，包含原材料等质量证明文件，主要建筑材料等进场试验报告要齐全有效。
4.工程质量问题应整改完毕且有报告，施工单位要签署工程质量保修书。

建议施工单位严格按规范施工，做好质量把控与资料整理；监理单位认真履行职责，确保评估客观准确；各方积极配合，及时整改问题，为验收做好充分准备。

法律分析：
（1）工程完成度方面，按设计和合同约定完成主体分部工程施工，分项、检验批验收合格是基础，确保工程从微观到宏观都符合要求。
（2）施工单位检查与报告，其对工程质量全面检查并提出竣工报告，表明自身对工程质量的确认，这是其履行合同义务和质量责任的体现。
（3）监理单位评估，监理单位的质量评估和完整监理资料，为工程质量提供了第三方的专业监督和评估。
（4）勘察、设计单位检查，对勘察设计文件及变更的检查并出具报告，保证了工程符合最初设计意图。
（5）资料完整性，完整的技术档案、施工管理资料以及原材料等质量证明文件，是工程可追溯性和质量可靠性的重要依据。
（6）试验报告与问题整改，主要材料构配件设备进场试验报告有效，质量问题整改完成并报告，进一步保障了工程质量。
（7）质量保修书签署，施工单位签署保修书，明确了其在工程交付后的质量保修责任。

提醒：主体竣工验收各项条件缺一不可，施工、监理等单位应严格履行职责，确保资料真实有效。不同工程情况可能存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）施工方面
确保工程按设计和合同完成主体分部施工，分项和检验批验收合格。完工后施工单位要全面检查工程质量，确认符合法规、标准、设计和合同要求，提出竣工报告。同时，要完成质量问题整改并出具整改报告，签署工程质量保修书。

（二）监理方面
监理单位需对工程进行质量评估，具备完整监理资料并提出质量评估报告。

（三）勘察设计方面
勘察、设计单位要检查勘察、设计文件及设计变更通知书，提出质量检查报告。

（四）资料方面
准备好完整的技术档案和施工管理资料，包含原材料等质量证明文件。保证主要建筑材料等进场试验报告齐全有效。

法律依据：
《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。