竣工初验现场要具备什么条件

在进行建筑工程竣工验收时，需满足如下必要条件：首先，必须已全面完成与设计以及合同约定相关的所有建设任务；其次，单位工程中涵盖的各个部分工程，都要经过检验，而且必须全部合格；第三，相关工程资料，既指技术资料又包括管理资料等，均须按照规范执行，达到规定要求；再次，对单位工程中所包含的各种分部工程进行安全保障和功能性测试后，其记录的资料一定是真实完整的；然后，单位工程从外观来看，其质量必须是符合要求的；
最后，各领域的专项验收以及相关专业验收系统需要全部通过，比如电梯验收、环保验收、规划验收以及消防验收等。除此之外，还需要有施工方签署的工程质量保修书，这是保障业主权益的重要依据，最后但同样关键，就是要获取由规划行政部门颁发的认可文件，或者准许使用的审批文件。

当工程建设项目达到竣工验收阶段时，首先需要满足以下几点基本条件：
1.所有应按照设计方案与合同协议所承诺的具体内容已经悉数实现;
2.所有单位工程下属的各个细分工程也必须经过严格审核并被证实均完全达到了验收标准要求；
3.在工程竣工过程中产生的相关工程资料不仅要符合国家相关法律法规的规定，还要确保其清晰明确且准确无误;
4.单位工程内部所包含的所有分部工程都须进行有关涉及到安全性以及功能性的各种检测工作，并且所有检测记录资料务必完整齐全;
5.单位工程的整体观感质量必须符合行业内的高标准，达成各项预期;
6.在所有专项验收环节以及与其相应的重要专业验收体系中，均必须一次性达标过关，其中涵盖了电梯验收、环境保护验收、规划验收、消防验收等多个关键环节在内;
7.还需拥有来自于施工单位亲自签署的工程质量保修书以作保证;
8.获取由国家法律、行政法规明确规定的，应当由规划方面行政部门签发的认同文书，亦或是准予使用的相关证明文件。

解析：
在工程竣工验收的过程中，应满足以下几个必要条件：首先，项目应已经按照设计和合同约定的各项内容进行了全面实施以及完工；其次，对于单位工程而言，其所包含的各个分部工程都必须经过验收并且全部达到合格标准；
第三，工程相关资料必须按照严格的规范要求整理齐全；第四，针对单位工程所含有的分部工程，还需对其涉及到安全性和功能性的检测数据做充足的保存并确保无任何疏漏；第五，需保证单位工程在视觉上呈现出良好、美观的效果；
最后，所有与之相关的专项验收工作及其专业验收系统也必须一并顺利通过，这其中包括但不限于电梯验收、环保验收、规划验收、消防验收等众多环节。此外，为了确保工程的合法性，还必须由施工单位在验收报告中明确签署工程质量保修书。而在整个过程结束后，还需要依法取得规划行政部门出具的认可文件或准许使用文件方能正式投入运营使用。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。