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按遗产价值比例收费：遗产公证费用通常按照遗产的评估价值的比例收取，这个比例可能会根据遗产的金额不同而有所不同。例如，对于20万元以下的遗产，可能会收取不超过1.2%的费用......
遗嘱公证的具体收费标准取决于公证处的收费规定，一般来说，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。具体的收费标准包括以下方面：办理遗嘱公证，每件收费150—200元。保管......
据我国刑法第二百七十条，非法定继承人或受赠人未合法处理遗产或侵犯财产权益，特别是故意隐瞒、擅自占有且拒绝归还，可能构成侵占罪。具体认定需结合遗产价值、行为方式及确凿证据。若查证属实且数额大，将受法律严惩。
遗产侵占通常不属于直接侵占罪，它针对的是已依法属于他人的财产。遗产分配应遵循《民法典》规定。若有违法强行侵占他人遗产，可能引发继承权纠纷或涉嫌更严重的犯罪行为，应通过民事诉讼或刑事诉讼解决。
遗产侵占罪指以非法占有为目的，虚构事实、隐匿真相，侵占他人遗产。依《刑法》，需满足：罪犯为具备刑事责任能力的自然人，有侵占遗产意图，并实际实施侵占行为，如欺骗、隐瞒等，使合法继承人无法获得遗产。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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拆迁协议本身不能直接设立遗嘱，但可作为遗嘱中财产分配的依据。拆迁补偿款作为个人财产，可通过遗嘱进行处分。自然人享有订立遗嘱的权利，并可指定遗嘱执行人。因此，拆迁协议与遗嘱设立相关，但非直接设立遗嘱的法律依据。
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遗产房产经公证后未过户，虽具法律约束力，但不产生合法产权效力。按我国规定，不动产权属须登记，无证明文件则无法享所有权。即便已办理买卖公正，未过户仍可能损害个人权益。因此，及时完成过户手续至关重要。
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孙辈通常不直接继承祖父母遗产，但如外祖父母在遗嘱中明确指定孙辈为继承人，则可依遗嘱继承。若无遗嘱，则遵循法定继承顺序，首先考虑遗赠扶养协议，再考虑其他亲属如子女、父母等。只有在这些继承人都无法继承或放弃继承时，孙辈才可能通过法定继承获得遗产。
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继承房产后再出售需支付的费用包括：20%的个人所得税（基于实际交易价格减去原值与合理税费后的余额）、营业税、契税（税率3%-5%）及其他相关税费。务必依法履行税务义务，确保交易合法合规。
