律师解析:
农村房子没
房产证,证明
房屋产权归属需要提供村委会的证明、乡建办的证明,但是该证明不能对抗第三人。
国家实行
房屋所有权登记发证制度,法律规定,任何房屋产权的取得必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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