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二手房变更买受人是违约么

时间:2024.09.02 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1182人
律师解析:
二手房变更买受人是违约,如果卖方不同意,则属于违约,可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任,若双方可以通过协商处理,经卖方许可的不算违约,可以解除之前的买卖合同,重新签署新的买卖合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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  • 不算的。 只要双方协商好变更支付方式就可以进行变更。 合同只要双方协商同意并签字就不算违约,就是合法有效的合同。 双方需要遵守合同约定,履行各自承诺办理过户。...... 更多>>
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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